3月23日至24日，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作現(xiàn)場推進(jìn)會(huì)在泰安市召開，深入落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹提出的＂實(shí)行樓道革命、環(huán)境革命、管理革命＂要求，加力加快推進(jìn)2023年老舊小區(qū)改造工作。參會(huì)人員實(shí)地觀摩了樂園小區(qū)、牡丹小區(qū)、松園小區(qū)、天平花園、岱西花園5個(gè)老舊小區(qū)加裝電梯、適老化改造和環(huán)境綜合改造提升情況，組織政策業(yè)務(wù)培訓(xùn)、經(jīng)驗(yàn)交流、設(shè)計(jì)師進(jìn)社區(qū)簽約儀式。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長周善東出席活動(dòng)并講話，二級(jí)巡視員都昌林主持會(huì)議，泰安市副市長唐傳營到會(huì)致辭并陪同觀摩。

會(huì)議充分肯定了過去一年全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作取得的成績。2022年，全省認(rèn)真貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于“疫情要防住、經(jīng)濟(jì)要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的重要指示要求，按照省委省政府關(guān)于老舊小區(qū)改造要加力加快的工作部署，有力有效推進(jìn)工作，全年累計(jì)投入152億元，開工改造3892個(gè)老舊小區(qū)，68.02萬戶居民受益，圓滿完成年度改造任務(wù)，為全省穩(wěn)增長、惠民生、保穩(wěn)定作出了重要貢獻(xiàn)。

會(huì)議指出，要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記重要指示精神，做好老舊小區(qū)改造為民便民安民這篇大文章。一要圍繞“為民”中心，加快由“要我改”向“我要改”轉(zhuǎn)變，做到組織協(xié)調(diào)到位、前期工作做細(xì)、方式方法靈活。二要突出“便民”導(dǎo)向，加快由“改房子”向“改生活”轉(zhuǎn)變，在多元融資上出實(shí)招，在整合資源上再用力，在微改造上下功夫。三要立足“安民”目標(biāo)，加快由“改得好”向“管得好”轉(zhuǎn)變，發(fā)揮好黨組織引領(lǐng)作用，物業(yè)服務(wù)提檔升級(jí)，加快推進(jìn)智慧管理。在健全長效管護(hù)機(jī)制上再用力，鞏固、維護(hù)好改造成果。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，今年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精神的開局之年，也是“十四五”規(guī)劃承上啟下的關(guān)鍵之年。全省計(jì)劃改造3898個(gè)老舊小區(qū)、69.95萬戶，數(shù)量達(dá)到了歷年來的峰值。全省各地要振奮精神，力度再加大、速度再加快、措施再加強(qiáng)，聚焦重點(diǎn)環(huán)節(jié)攻堅(jiān)克難、創(chuàng)新突破。一是聚焦項(xiàng)目設(shè)計(jì)，在提高設(shè)計(jì)水平上實(shí)現(xiàn)新突破。堅(jiān)持設(shè)計(jì)先行，全力打好設(shè)計(jì)攻堅(jiān)戰(zhàn)，建設(shè)宜居、韌性、智慧城市。二是聚焦項(xiàng)目策劃，在拓寬融資渠道上實(shí)現(xiàn)新突破。在精心組織項(xiàng)目上狠下功夫，更大力度更廣渠道融資籌資。高度重視項(xiàng)目的策劃包裝，積極爭取政府專項(xiàng)債券、政策性開發(fā)性金融工具和商業(yè)銀行貸款等多種渠道資金支持老舊小區(qū)改造。三是聚焦群眾需求，在推進(jìn)加裝電梯等方面實(shí)現(xiàn)新突破。積極搭建溝通議事平臺(tái)，通過居民自治協(xié)商解決加裝電梯、汽車充電樁等難題，推動(dòng)適老化理念融入改造全過程。四是聚焦項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)，在整合資源聚集力量上實(shí)現(xiàn)新突破。加強(qiáng)多項(xiàng)改造、戶內(nèi)戶外、政策整合聯(lián)動(dòng)，結(jié)合零星棚改、城市更新，實(shí)現(xiàn)歷史文化保護(hù)、特色風(fēng)貌塑造、海綿城市建設(shè)、養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)、黨群服務(wù)中心建設(shè)，以及無障礙改造、完整社區(qū)建設(shè)等多方面改造新突破，探索老舊小區(qū)改造新思路。五是聚焦質(zhì)量安全，在工程建設(shè)管理上實(shí)現(xiàn)新突破。堅(jiān)持質(zhì)量樣板引路，守牢安全底線，用“大安全”理念統(tǒng)籌老舊小區(qū)改造全過程、各環(huán)節(jié)、各方面。全面開展改造“回頭看”，把群眾滿意度納入工程驗(yàn)收、檢測體系。

會(huì)議要求，老舊小區(qū)改造，不能僅僅局限于硬件的更新完善，更要注重“軟件”的建設(shè)，要在健全長效管護(hù)機(jī)制上再用力，鞏固、維護(hù)好改造成果。一方面，要堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，發(fā)揮好黨組織作用，推動(dòng)老舊小區(qū)及時(shí)成立黨組織、業(yè)委會(huì)，并納入網(wǎng)格（小區(qū)）黨組織統(tǒng)一管理，構(gòu)建社區(qū)黨委—網(wǎng)格（小區(qū)）黨總支—樓棟黨支部—黨員中心戶黨組織體系，實(shí)現(xiàn)黨的基層組織體系全網(wǎng)覆蓋。另一方面，物業(yè)服務(wù)要提檔升級(jí)。落實(shí)好《老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范》，推行專業(yè)物業(yè)企業(yè)服務(wù)和社區(qū)領(lǐng)辦公益性物業(yè)服務(wù)兩種模式，解決好老舊小區(qū)脫管失管難題，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)提質(zhì)增效，提升專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化水平。

16市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局分管負(fù)責(zé)同志、相關(guān)科室負(fù)責(zé)人、改造任務(wù)較重的縣（市、區(qū)）負(fù)責(zé)同志，有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)專家、設(shè)計(jì)院代表參加了會(huì)議。（物業(yè)管理處）