土建工程造價預算

來源：尚城集團發布日期：2020-01-08 瀏覽次數：2176

專業土建工程造價預算

①建筑工程概算（設計概算）——這是控制項目投資額的依據，可以憑此選擇最優設計方案，進行招投標。

②施工圖預算——確定工程造價，簽訂工程承包合同，進行工程結算的依據，銀行撥付工程進度款的依據。

③施工預算——承包方內部的預算，控制成本，壓縮開支，“三對比”采購，下達作業計劃的依據。

④工程結算——作為一個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工程完工后結算工程價款的依據，控制工程成本。由于施工中會出現局部變更，增減工作量，調整價差，不可抗拒等因素，結算是可變的，有調整余地。

⑤竣工決算——是反映整個建設項目全部實際建設費用的技術經濟檔，由承包方編制，發包方審核（監理方會審或審核）、審計部門審定，以此作為竣工價款決算，辦理交付使用。

土建工程造價預算表是確定工程項目的全部建設費用的文件。整個土建工程造價預算有多少工項目，就應編到多少工程項目的綜合概、預算書，有時候也稱之為土建工程造價預算書。土建工程造價預算表的各項費用是根據各單位工程概、預算及其他工程和費用概算匯編而成。

土建工程造價預算用到的軟件可能有很多種，比如CAD，Office、廣聯達，預算之星，魯班等，廣聯達是很多招投標要求使用的軟件，因此很多土建工程造價預算的軟件都是使用廣聯達來制作。

土建工程造價預算工程200萬元以下總造價2‰~5‰ 來收費，具體的收費情況要根據工程量而定，可以聯系天同源工程造價的造價師來咨詢價格。

土建工程造價預算定額計價依據圖紙，人材機消耗量依據建設行政主管部門頒發的消耗量定額，人材機單價則依據工程造價管理部門發布的價格信息進行計算。

　土建工程造價預算編制預算的方法按其出發點的特征不同，可分為增量預算方法和零基預算方法兩大類。

土建工程造價預算清單是建設單位按照施工圖，將工程項目分別計算工程量，然后將工程量做成明細表的方式，人們把它稱作工程量清單，他與土建工程造價預算根不是一回事。